Terreno Rural de 4 Hectares à Venda na Comunidade Santa Rosa, Apiúna/SC – Rico em Água e com Energia Trifásica

Se você busca comprar um terreno rural em Apiúna/SC para construir o seu refúgio no campo, encontrou a oportunidade perfeita. Localizada na tranquila comunidade de Santa Rosa, esta belíssima área de 4 Hectares (40.000 m²) oferece tudo o que é necessário para viabilizar o seu projeto de vida rural ou de investimento no Médio Vale do Itajaí.

O terreno destaca-se por ser uma verdadeira "página em branco", totalmente livre de benfeitorias, permitindo que você projete e construa a sua casa de campo, chalés para aluguel ou estrutura agrícola exatamente do seu jeito.

Diferenciais Exclusivos da Propriedade

• Água em Abundância: Um dos recursos mais valiosos para qualquer propriedade rural. Esta área é riquíssima em água, ideal para o abastecimento doméstico, criação de lagoas, irrigação ou projetos de piscicultura.
• Energia Elétrica Trifásica: Rede trifásica passando bem na frente do terreno (frente para a estrada geral). Uma infraestrutura robusta que atende desde residências modernas até maquinários pesados ou, inclusive, o potencial para a instalação de uma mini usina geradora.
• Pronto para Uso: O terreno conta com uma bela área de pastagem já formada e encontra-se parcialmente cercado, facilitando o manejo inicial para quem deseja colocar animais ou iniciar plantios.
• Liberdade para Criar: Sem benfeitorias antigas, otimizando o espaço para que você comece o seu projeto do zero, sem custos com demolições ou reformas indesejadas.

Localização e Distâncias Estratégicas

A propriedade está situada na localidade de Santa Rosa, proporcionando fácil acesso e privacidade em meio à natureza preservada de Santa Catarina.

• 18 km de distância da rodovia BR-470 (principal eixo de ligação da região)
• 30 km do centro da cidade de Apiúna/SC

Segurança Jurídica e Documentação

Sua compra garantida com total tranquilidade. Toda a documentação da propriedade está rigorosamente em dia. Trata-se de uma área a ser desmembrada com total segurança jurídica, com todos os trâmites conduzidos em conformidade com as normas legais vigentes.

Investimento e Condições de Pagamento Facilitadas

Valor do Imóvel: R$ 275.000,00

Facilitamos o fechamento do seu negócio com excelentes opções de negociação:

• Parcelamento Direto: Aceitamos 50% de entrada e o saldo parcelado diretamente com o proprietário.
• Permuta Parcial: Analisamos a proposta de receber automóvel de menor valor como parte do pagamento (mediante avaliação prévia de mercado).

Agende sua Visita Benjamin Padilha – Corretor Rural

• CRECI/SC: 35.380
• Telefone: (47) 98884-1465
• WhatsApp Direto: https://wa.me/5547988841465

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