Excelente oportunidade para quem busca produtividade agrícola e qualidade de vida no campo. Este belíssimo sítio de 9,9 hectares, localizado na pacata e valorizada comunidade de Ribeirão Strey, em Agronômica/SC, oferece o cenário ideal para o seu próximo investimento rural.

Com um relevo semiplano e 6 hectares de área útil para plantio, a propriedade está inserida em uma região de terras férteis e tradição agrícola. O solo possui forte vocação para o cultivo de cebola e fumo, oferecendo também excelente viabilidade para a formação de pastagens. É o imóvel perfeito para quem deseja um refúgio aconchegante, com boa vizinhança e grande potencial de retorno financeiro.

Recursos Naturais e Destaques:

Riqueza Hídrica: Propriedade com abundância de água, contando com uma bela lagoa já formada.

Paisagismo Natural: Área adornada por imponentes e lindas araucárias, que conferem um clima rústico e acolhedor ao ambiente.

Nota técnica: A propriedade atualmente encontra-se sem cercamento, facilitando o planejamento de novas divisas pelo futuro comprador.

Distâncias:

10.5 km do centro de Agronômica.

17 km Rio do Sul

116 km Blumenau

Benfeitorias Inclusas:

Casa de madeira rústica, ideal para moradia ou alojamento.

Galpão estruturado para armazenamento de insumos e implementos.

Rancharias de apoio para lida diária.

Documentação 100% Regularizada: Garantia de segurança jurídica e tranquilidade na transferência. O imóvel conta com:

Escritura Pública.

Impostos e cadastros em dia (CCIR e ITR). CAR (Cadastro Ambiental Rural).

Área devidamente georreferenciada.

Condições Facilitadas de Negociação:

Valor de Investimento: R$ 750.000,00

Flexibilidade: Aceita entrada e analisa proposta de parcelamento do saldo diretamente com o proprietário.

Permuta: Estuda receber casa ou apartamento na cidade de Rio do Sul como parte do pagamento.

Veículos: Analisa receber automóvel no negócio (mediante avaliação de mercado).

Benjamin Padilha – Corretor Rural (CRECI 35.380)

Telefone: (47) 9 8884-1465

WhatsApp Direto: https://wa.me/5547988841465