Área Rural

Capão Alto - Lages/SC

Área Rural

Capão Alto - Lages/SC
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Ref.: 5239 fotos
Pousada

venda

R$850.000,00

Área Total

120.000 m²

Situação

Com vegetação

Características

AçudeCercadoGramaJardim

Descrição do imóvel

[9:04 AM, 16/03/2020] +55 49 9991-2678: Vende-se área rural com pousada e micro usina com 23 placas de energia solar


Área territorial: 120.000 metros quadrados (12 hectares)

Matrícula n. 2.564

Localização: Localidade Lageadinho, Capão Alto/SC.

Localizada há 1km da BR 116, entrada próxima ao km 259 (Apenas 1km de estrada de chão).

Localiza-se há 5km da divisa Lages/Capão Alto (Rio Caveiras) e há 16km do centro de Lages.


Confrontantes: Frente em 500 metros com estrada geral, fundos em 500 metros com Rio Lageadinho, lado direito em 290 metros e lado esquerdo em 300 metros com vizinhos (possui cercas com divisas estabelecidas).


Área própria para maquinário: 7 hectares - atualmente dividida entre pastagens e lavoura.


Construções:

1 rancho de 6x10, totalizando 60m².

1 rancho de 15x18, totalizando 270m² - coberto com aluzinco, com pé direito de 4 metros e que pode ser usado para mangueira.

1 casa de madeira com 2 quartos, uma sala, cozinha, banheiro, garagem de 6x8 e mais uma sala anexa com 18m² (3x6).

Pousada com:

--- Cozinha de 25m² com bancada de granito, fogão a lenha e pia com água quente.

--- Refeitório de 60m², com lavabo, fogão a lenha instalado e espaço para crianças.

No espaço externo, possui parquinho infantil e bosque para aventuras.

--- 6 suítes, contendo banheiro com box, janelas blindex com telas mosquiteiras, nas seguintes metragens aproximadas:

Quarto 1: 3,50 x 3,00

Quarto 2: 3,50 x 2,50

Quarto 3: 3,50 x 3,50

Quarto 4: 3,50 x 3,00

Quarto 5: 3,50 x 3,00

Quarto 6: 3,00 x 4,28

**Quartos 1 a 5 possuem aquecimento da água via boiler – cuja água é aquecida por serpentina no fogão a lenha ou por resistência elétrica.

--- Espaço de 56m² (7x8) para cursos e workshops com fogão a lenha e dois banheiros.

--- Escritório com 5m² com abertura para atendimento/pagamento dos hóspedes.

--- Lavação e espaço para despensa com 10m².


Natureza e outras informações:

Áreas de trilhas ao longo do rio e diversos bosques no entorno da pousada.

Possui muitas araucárias produzindo pinhão.

Possui 2 lagoas e diversas nascentes, com captação de água tipo caxambu que abastece caixa de 7mil litros que bombeia água para caixa de 10mil litros.

Irrigação da agricultura é feita por captação de água do rio com bomba e mangueira.


Valor e demais informações com Amarildo Grigolo

whats (49) 9.9991-2678

[9:04 AM, 16/03/2020] +55 49 9991-2678: Fotos da parte interna de material

5,80x9,80 = 56m²

Espaço que pode ser usado para cursos e workshops ou para alojamento conjunto.

Possui dois banheiros com chuveiro e fogão a lenha.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Capão Alto - Lages/SC

Ficha do imóvel

PerfilRural
SituaçãoCom vegetação
Área Total120.000m²
Benjamin de Souza PadilhaCRECI - 35380
(47) 9 8884-1465Ver e-mailCopiado!

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Benjamin de Souza PadilhaCorretor